Marianna Fidura
Biella,BI
Profilo professionale
Sono nel mondo del lavoro da diversi anni. Ho sempre dimostrato flessibilità e voglia di apprendere, confrontandomi con diversi ruoli e mansioni. Sono propositiva e flessibile, garantendo piena serietà nei compiti affidati. Ad oggi sono alla ricerca di un'occupazione che mi permetta di continuare a crescere.
Panoramica
6
6
anni di esperienza professionale
Esperienza lavorativa
Coordinatore dello Sviluppo
Trei Real Estate Poland Sp. z o.o.
Varsavia
2022.12 - ad oggi
- Preparazione di riepiloghi delle informazioni chiave previste nei contratti di locazione
- Risposta alle richieste correnti di conduttori, direttori dei lavori e ispettori di supervisione in merito alla documentazione predisposta, alle disposizioni dei contratti di locazione, agli allegati tecnici, alle segnalazioni di guasti, alla certificazione BREEAM, ecc.
- Contatto con i conduttori per la raccolta tempestiva delle garanzie richieste; verifica del contenuto delle garanzie bancarie e delle dichiarazioni di sottomissione all’esecuzione forzata
- Redazione dei verbali di consegna dei locali e dei verbali di accettazione dei lavori aggiuntivi
- Preparazione e invio di comunicazioni ai conduttori (data di apertura, data di consegna dei locali, ecc.)
- Ordinazione di elementi di allestimento e attrezzature per i conduttori
- Controllo dei costi di investimento (incluse le contribuzioni e le fatture emesse ai conduttori)
- Preparazione degli ordini di pagamento interni e rifatturazione ad appaltatori/conduttori
- Fornitura di informazioni sugli immobili agli altri reparti dell’azienda
- Gestione del flusso di corrispondenza e archiviazione di garanzie, verbali, contratti con appaltatori e contratti di locazione
- Preparazione delle procure per i partecipanti al processo di investimento
- Supporto nella stipula dei contratti con i gestori dei servizi di pubblica utilità
- Raccolta dei documenti necessari per il corretto svolgimento del processo di investimento
- Coordinamento del flusso delle fatture e della documentazione
- In SAP: gestione degli ordini e dei progetti; aggiornamento del budget
- Stretta collaborazione con gli altri reparti dell’azienda
- Organizzazione di incontri, conferenze o eventi aziendali, curando logistica e gestione dei partecipanti.
Lease Agreements Abstractor
Atrium Poland Real Estate Management
Varsavia
2020.11 - 2022.11
- Analisi dei contratti di locazione retail e inserimento dei dati in Microsoft Dynamics.
- Segnalazione di discrepanze nei documenti e collaborazione con il team leasing e i responsabili dei centri commerciali.
- Test degli aggiornamenti del sistema e dei nuovi moduli, garantendo la completezza dei dati e la coerenza tra i report.
Analyst
Jones Lang LaSalle Sp. z o.o.
Varsavia
2019.01 - 2020.10
- Analisi dei contratti di locazione commerciale.
- Gestione del database clienti e analisi delle problematiche segnalate.
- Creazione di report interni e per i clienti.
- Collaborazione con il team di audit per garantire la qualità e la completezza dei dati.
- Costruzione e mantenimento delle relazioni con i clienti; conduzione di riunioni periodiche con i clienti.
- Validazione delle fatture ed elaborazione delle stesse nel sistema di pagamento.
Administrative Specialist
Diebold Nixdorf Sp. z o.o.
Varsavia
2016.07 - 2018.12
- Creazione e gestione di contratti quadro e di servizio; preparazione della documentazione di vendita e acquisto e gestione della fatturazione ricorrente dei clienti.
- Preparazione periodica di report interni e per i clienti relativi ai pagamenti e ai dati correnti presenti nel database.
- Partecipazione al processo di onboarding di nuovi clienti e migrazione dei dati contrattuali; verifica dell’accuratezza dei dati trasferiti e coordinamento continuo con i team Finance locali (collaborazione con le sedi regionali in Italia, Francia e Marocco) e con i clienti per la validazione dei dettagli contrattuali e delle configurazioni di sistema.
Istruzione
Laurea magistrale - Filologia romanza con lingua francese e italiana
Università di Stettino
Stettino2018-06
Laurea - Filologia italiana
Università di Stettino
Stettino2016-06
Competenze
- Microsoft Office
- Microsoft Dynamics
- IBM Tririga Real Estate
- OVLA/Portfolio
- Trimble Manhattan Real Estate
- SharePoint
- SAP ERP – Sales and distribution
module
- SAP Contract and Lease
Management - Competenze amministrative
- Gestione del tempo
- Capacità di pianificazione
- Attitudine al lavoro di squadra
- Capacità di adattamento
Lingue
Italiano
Avanzato
C1
Inglese
Avanzato
C1
Francese
Base
A2
Cronologia
Coordinatore dello Sviluppo
Trei Real Estate Poland Sp. z o.o.
2022.12 - ad oggi
Lease Agreements Abstractor
Atrium Poland Real Estate Management
2020.11 - 2022.11
Analyst
Jones Lang LaSalle Sp. z o.o.
2019.01 - 2020.10
Administrative Specialist
Diebold Nixdorf Sp. z o.o.
2016.07 - 2018.12
Laurea magistrale - Filologia romanza con lingua francese e italiana
Università di Stettino
Laurea - Filologia italiana
Università di Stettino