Sylwia Cichoń
Nakło Śląskie
Profil zawodowy
Z zaangażowaniem podchodzę do powierzonych mi zadań, dążąc do realizacji wyznaczonych celów. Posiadam 17-letnie, poparte sukcesami doświadczenie w obszarze nieruchomości oraz kompleksowej realizacji procesów inwestycyjnych. Moim atutem jest biegła znajomość przepisów prawa związanych z procesem budowlanym oraz umiejętność sprawnej, partnerskiej współpracy z organami administracji terytorialnej oraz wykonawcami. Jestem osobą zmotywowaną, dobrze odnajdującą się zarówno w pracy zespołowej, jak i indywidualnej. Z chęcią zdobywam nowe umiejętności oraz zawsze stawiam na profesjonalizm i dokładność. Chcę rozwijać swoje kompetencje w miejscu, które ceni zaangażowanie oraz rozwój zawodowy.
Podsumowanie
18
18
years of professional experience
3
3
years of post-secondary education
Doświadczenie
Właściciel firmy
INVEST-BUD Sylwia Cichoń
Tarnowskie Góry
2017.10 - obecnie
- Opracowywanie kompleksowych dokumentacji budowlanych dla Inwestorów.
- Analiza i regulacja stanów prawnych nieruchomości.
- Reprezentacja w postępowaniach administracyjnych związanych z procesem inwestycyjnym.
- Legalizacja samowoli budowlanych.
Referent ds. inwestycji
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. Zakład Linii Kolejowych w Tarnowskich Górach
2022.07 - 2026.03
- Opiniowanie inwestycji zewnętrznych realizowanych na terenie kolejowym oraz w jego sąsiedztwie
- Udział w opracowywaniu dokumentacji przetargowych
- Udział w komisjach przetargowych
- Sporządzanie i nadzorowanie harmonogramów rzeczowo - finansowych realizowanych inwestycji
- Tworzenie harmonogramów projektów w MS Project i systemie EPM wraz z bieżącą aktualizacją, rozliczaniem nakładów, wskaźników rzeczowych oraz zarządzaniem ryzykiem
- Prowadzenie inwestycji zgodnie z obowiązującą metodyką
- Opiniowanie dokumentacji projektowej oraz powykonawczej
- Współudział w pozyskiwaniu decyzji administracyjnych na każdym etapie realizowanej inwestycji
- Udział w Radach Budowy oraz spotkaniach koordynacyjnych z uczestnikami procesu budowlanego
- Dokonywanie uzgodnień faktur i rozliczanie pod względem merytorycznym
- Realizacja projektów w ramach Krajowego Planu Odbudowy, Krajowego Programu Kolejowego, Programu Przystankowego oraz środków własnych spółki
- Obsługa systemu EPM, systemu SAP oraz platformy zakupowej
- Powoływanie komisji zgodnie z zapisami instrukcji kwalifikowania materiałów pochodzących z działalności PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. Im-3
- Współpraca przy planowaniu zamknięć torowych
Wiceprezes ds. organizacyjnych
Towarzystwo Sportowe "Gwarek" Tarnowskie Góry
2011.01 - 2017.06
- Pozyskiwanie i rozliczanie dotacji na realizację zajęć sportowych, meczy piłkarskich oraz bieżącą działalność stowarzyszenia
- Organizacja imprez sportowych oraz obozów piłkarskich
- Nadzór nad budżet stowarzyszenia
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego
- Współpraca z jednostkami samorządu terytorialnego, instytucjami prywatnymi i państwowymi
- Negocjowanie umów użyczenia obiektów sportowych
Kierownik biura
PORMAR NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE BUDOWNICTWO MAREK PORADA
Tarnowskie Góry
2010.01 - 2017.06
- Nadzór nad realizacją projektów budowlanych i koordynacja prac budowlanych.
- Współpraca z inwestorami oraz specjalistami w celu optymalizacji projektów.
- Przeprowadzanie analiz lokalizacyjnych i ocena warunków zabudowy.
- Uczestnictwo w spotkaniach projektowych oraz prezentacja koncepcji architektonicznych.
- Monitorowanie budżetu projektów oraz harmonogramu prac budowlanych.
- Weryfikowanie zgodności założeń projektowych z wymaganiami inwestora.
- Udział w spotkaniach z klientami i inwestorami w celu omawiania szczegółów projektowych.
- Uczestnictwo w postępowaniach administracyjnych w zakresie pozyskiwania pozwoleń na budowę, decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, zgód na rozbiórkę obiektów budowlanych, legalizacji samowoli budowlanych, pozwoleń na użytkowanie.
Sekretarz klubu sportowego
Towarzystwo Sportowe "Gwarek" Tarnowskie Góry
Tarnowskie Góry
2008.06 - 2010.12
- Pozyskiwanie i rozliczanie dotacji na realizację zajęć sportowych, meczy piłkarskich oraz bieżącą działalność stowarzyszenia
- Organizacja imprez sportowych oraz obozów piłkarskich
- Nadzór nad budżet stowarzyszenia
- Obsługa korespondencji
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego
- Współpraca z jednostkami samorządu terytorialnego, instytucjami prywatnymi i państwowymi
Stażysta
PORMAR NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, BUDOWNICTWO MAREK PORADA
Tarnowskie Góry
2008.04 - 2008.12
- Obsługa korespondencji firmy
- Przygotowywanie dokumentacji związanej z transakcjami nieruchomości.
- Monitorowanie zmian w przepisach dotyczących obrotu nieruchomościami.
- Organizowanie i prowadzenie prezentacji nieruchomości dla klientów.
- Przygotowywanie ofert nieruchomości.
- Weryfikowanie stanu prawnego nieruchomości.
- Kompletowanie niezbędnych dokumentów do przygotowywania umów.
- Prowadzenie prezentacji nieruchomości dla potencjalnych klientów.
Wykształcenie
Prawo niestacjonarne
Uniwersytet Śląski w Katowicach Wydział Prawa i Administracji
2025.10 - obecnie
I Liceum Ogólnokształcące im. Stefanii Sepołowskiej w Tarnowskich Górach
2004.09 - 2007.06
Umiejętności
- Znajomość pakietu MS Office w tym MS Project na poziomie średniozaawansowanym
- Znajomość systemu EPM
- Znajomość systemu SAP
- Obsługa platformy zakupowej PKP Polskie Linie Kolejowe SA
- Znajomość instrukcji, wytycznych i standardów technicznych obowiązujących w PKP Polskie Linie SA w zakresie realizacji inwestycji
- Biegła znajomość aktualnych przepisów prawa budowlanego, prawa zamówień publicznych oraz innych przepisów związanych z realizacją inwestycji
- Dobra organizacja pracy własnej
- Umiejętność rozwiązywania problemów
- Samodzielność w pracy
- Umiejętność prowadzenia dokumentacji
- Umiejętność pracy zespołowej
- Zarządzanie dokumentacją
- Znajomość procedur administracyjnych
- Gotowość do nauki
- Wysoka kultura osobista
- Obsługa urządzeń biurowych
- Czynne prawo jazdy kategorii B
- Dyspozycyjność
Języki obce
Polski
Język ojczysty
Angielski
Średnio zaawansowany
B1
Zainteresowania
- Historia XX wieku i najnowsza
- Kultura wschodnia
- Czytanie kryminałów oraz książek z zakresu rozwoju osobistego
- Kulinaria
- Aktywny wypoczynek, wycieczki trekkingowe z psiakami
Oś czasu
Prawo niestacjonarne
Uniwersytet Śląski w Katowicach Wydział Prawa i Administracji
2025.10 - obecnie
Referent ds. inwestycji
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. Zakład Linii Kolejowych w Tarnowskich Górach
2022.07 - 2026.03
Właściciel firmy
INVEST-BUD Sylwia Cichoń
2017.10 - obecnie
Wiceprezes ds. organizacyjnych
Towarzystwo Sportowe "Gwarek" Tarnowskie Góry
2011.01 - 2017.06
Kierownik biura
PORMAR NIERUCHOMOŚCI INWESTYCJE BUDOWNICTWO MAREK PORADA
2010.01 - 2017.06
Sekretarz klubu sportowego
Towarzystwo Sportowe "Gwarek" Tarnowskie Góry
2008.06 - 2010.12
Stażysta
PORMAR NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, BUDOWNICTWO MAREK PORADA
2008.04 - 2008.12
I Liceum Ogólnokształcące im. Stefanii Sepołowskiej w Tarnowskich Górach
2004.09 - 2007.06